Виллы на продажу на побережье Коста Бланка

Как купить дом в Испании — руководство для покупателей

Покупка дома или виллы в Испании существенно отличается от приобретения квартиры — прежде всего необходимостью проверки юридического статуса земельного участка, разрешения на строительство, соответствия нормам градостроительного планирования и возможных задолженностей перед сообществом собственников. Это аспекты, которые практически не возникают при покупке квартиры в многоквартирном доме, однако при покупке частного дома в Испании могут стать решающими для безопасности всей инвестиции. Именно поэтому так важно иметь рядом опытного местного консультанта.

В Azul Villa Properties мы обеспечиваем полное юридическое и административное сопровождение: проверку записей в реестре недвижимости, верификацию законности строительства, получение номера NIE, открытие банковского счёта в Испании, оформление ипотеки для нерезидентов и нотариальное оформление сделки. Мы работаем с проверенными юристами и администраторами, действующими непосредственно в районе Ориуэла Коста, — это означает, что каждый этап сделки находится под контролем и вам не нужно приезжать в Испанию для каждой подписи.

Виллы и дома на юге Коста Бланки пользуются растущим интересом среди покупателей из русскоязычных стран — особенно среди семей, ищущих второй дом в Испании, и тех, кто планирует переезд на постоянное место жительства под средиземноморским солнцем. Район Ориуэла Коста предлагает виллы вблизи полей для гольфа Las Colinas, Вилламартин, Las Ramblas и Камpoamor, всего в нескольких минутах от пляжа и торгового центра La Zenia Boulevard. Цены на отдельные дома с бассейном и участком начинаются приблизительно от 350 000 € в районах Торревьехи и Ориуэла Коста, а доходность от туристической аренды вилл достигает 5–8% годовых — что делает их привлекательной альтернативой инвестиционным апартаментам.

Если вместо покупки готовой недвижимости вы рассматриваете строительство дома в Испании с нуля — ознакомьтесь с нашим подробным руководством о стоимости строительства дома в Испании, где мы шаг за шагом объясняем, во что обходится такой проект на Коста Бланке: от покупки участка и гонораров архитектора до получения строительной лицензии. Строительство с нуля нередко оказывается выгоднее, чем покупка аналогичной новостройки от застройщика.

Ищете виллу с бассейном на Коста Бланке или отдельный дом в Испании в определённом бюджете? Свяжитесь с нами и запишитесь на бесплатную консультацию — купить дом в Испании с русскоязычным местным консультантом значительно проще, чем кажется.