Наши услуги – помощь в покупке недвижимости в Испании

Подбор недвижимости и консультации на Коста Бланке

От доступных апартаментов у моря в Торревьехе и Ориуэла Коста до элитных вилл с видом на Средиземное море — Azul Villa, с более чем 25-летним опытом на испанском рынке недвижимости, предоставляет доступ как к новостройкам напрямую от застройщиков, так и к лучшим предложениям на вторичном рынке по всей Коста Бланке.

Что мы предлагаем:

• Анализ рынка и подбор объектов под ваш бюджет и требования
• Очные показы объектов и виртуальные онлайн-туры
• Переговоры о цене от вашего имени
• Доступ к закрытым предложениям — из портфелей банков и инвестиционных фондов

Юридическое сопровождение при покупке недвижимости в Испании

Покупка недвижимости в Испании иностранцем требует прохождения ряда юридических процедур, которые без должной поддержки могут оказаться весьма сложными. В Azul Villa мы берём на себя все юридические и административные вопросы — оперативно, безопасно и на вашем языке.

Наши юридические услуги включают:

• Получение номера NIE (Número de Identificación de Extranjero) — обязательного для покупки недвижимости в Испании — в кратчайшие сроки
• Составление и согласование предварительного договора (Contrato de Arras)
• Полное нотариальное сопровождение при подписании договора купли-продажи
• Проверка юридического статуса объекта и данных реестра собственности
• Регистрация недвижимости в Реестре собственности

Ипотека в Испании для нерезидентов — финансирование на выгодных условиях

Планируете финансировать покупку в кредит? Мы помогаем получить ипотеку в Испании на выгодных условиях — даже если вы не являетесь резидентом. Мы сотрудничаем с проверенными финансовыми консультантами, которые ведут переговоры напрямую с испанскими банками и помогают подготовить полный пакет ипотечной документации.

На каждом объекте нашего сайта вы найдёте ипотечный калькулятор, который позволит вам сразу увидеть примерный ежемесячный платёж. Актуальные процентные ставки по ипотеке в Испании составляют от 2,7% до 3,5% — это даст вам реальное представление о возможностях финансирования ещё до принятия решения.

Хотите узнать, какой будет ваш ежемесячный платёж? Свяжитесь с нами — сообщите ваш бюджет, и мы поможем рассчитать оптимальные условия ипотеки.

Туристическая лицензия в Испании — легальная аренда жилья

Всё больше покупателей приобретают недвижимость с туристической лицензией на Коста Бланке для сдачи в аренду на платформах Airbnb и Booking. Однако для легальной сдачи жилья в Испании необходима действующая туристическая лицензия — без неё краткосрочная аренда является незаконной и грозит значительными штрафами.

Как мы помогаем:

• Проверяем, соответствует ли объект и его жилой комплекс требованиям для получения туристической лицензии
• Полностью сопровождаем процесс получения лицензии в местных органах власти
• Консультируем по вопросам налогообложения доходов от аренды в Испании для нерезидентов

Послепродажное обслуживание — поддержка после покупки

Наше сотрудничество не заканчивается у нотариуса. После покупки недвижимости в Испании мы обеспечиваем комплексную поддержку, чтобы вы могли наслаждаться новым жильём без лишних хлопот:

• Переоформление коммунальных услуг — электричество, вода, интернет, газ — на ваше имя
• Управление краткосрочной арендой и уход за объектом в ваше отсутствие
• Сотрудничество с проверенными ремонтными компаниями и дизайнерами интерьеров
• Налоговые консультации — декларирование доходов от аренды в Испании для нерезидентов
• Контакты лицензированных юристов и налоговых консультантов

Почему стоит выбрать Azul Villa — русскоязычное агентство недвижимости в Испании?

• 25 лет опыта на испанском рынке недвижимости — работаем с 2000 года
• Собственный офис в Ориуэла Коста — работаем на месте, знаем рынок изнутри
• Обслуживание на вашем языке — русский, украинский, польский, испанский, английский, шведский и норвежский
• Оформление NIE в кратчайшие сроки
• Доступ к объектам новостройки, вторичного рынка и банковских портфелей
• Полное юридическое, финансовое и послепродажное сопровождение под одной крышей

С Azul Villa покупка недвижимости в Испании — это простой, безопасный и комфортный процесс. Свяжитесь с нами — отвечаем быстро и без обязательств.