Propiedades con Licencia Turistica en España

En el mercado inmobiliario español, la venta de viviendas con licencia turística ha experimentado un crecimiento significativo, impulsado por el auge del turismo y el interés de los inversores en propiedades generadoras de ingresos. Contar con una licencia turística permite a los propietarios alquilar sus viviendas a corto plazo, obteniendo ingresos adicionales a través de plataformas como Airbnb y Booking. Con una demanda constante de alojamientos turísticos, invertir en propiedades con licencia se ha convertido en una opción atractiva para compradores nacionales e internacionales.

Ventajas de Comprar Viviendas con Licencia Turística

1. Alta rentabilidad: Las propiedades con licencia turística en ubicaciones populares como Torrevieja y Orihuela generan ingresos promedio de entre 15.000 y 30.000 euros anuales, dependiendo de la temporada y ubicación.
2. Facilidad de gestión: Estas viviendas suelen estar totalmente equipadas y listas para alquilar, lo que facilita su administración y atracción de turistas.
3. Demanda sostenida: Según datos recientes, España es el segundo destino turístico más visitado del mundo, con más de 83 millones de visitantes en 2023. La demanda de alojamientos turísticos sigue al alza, impulsando los precios de alquiler.

Ubicaciones con Mayor Demanda de Viviendas con Licencia Turística

• Torrevieja, Alicante: Con 257 anuncios activos de viviendas con licencia, esta localidad es ideal para quienes buscan una inversión segura y rentable, especialmente durante la temporada alta .
• Orihuela, Alicante: Con 81 viviendas con licencia turística listadas, Orihuela atrae tanto a compradores nacionales como internacionales por su proximidad a la costa y su popularidad entre turistas .

Requisitos para Obtener la Licencia Turística

Obtener una licencia turística puede variar según la comunidad autónoma, pero en general requiere cumplir con requisitos como un certificado de compatibilidad urbanística y la inscripción en el registro de turismo local. En Torrevieja, este trámite se gestiona electrónicamente a través de la sede local de urbanismo.

Conclusiones Clave

Invertir en viviendas con licencia turística en España es una decisión estratégica que permite a los propietarios beneficiarse de una demanda sostenida y una rentabilidad atractiva. Con ubicaciones como Torrevieja y Orihuela liderando en cantidad de ofertas, los inversores pueden aprovechar al máximo el turismo en estas áreas, garantizando ingresos estables y un alto retorno de inversión. Considerar la obtención de una licencia en áreas con alto flujo turístico es clave para maximizar el potencial de alquiler a corto plazo.