Apartamentos en venta en Torrevieja. Alicante, Costa Blanca

Comprar un apartamento en Torrevieja — costes, trámites y alquiler

La compra de un apartamento en Torrevieja conlleva los mismos trámites que cualquier transacción en el mercado inmobiliario español. En la compra de segunda mano en la Comunitat Valenciana se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 10% del valor de la propiedad. A esto se añaden los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad y gestoría — en total hay que prever aproximadamente un 11–13% adicional sobre el precio de compra. En la compra de un apartamento nuevo al promotor se aplica el IVA del 10% y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) del 1,5%. Explicamos en detalle todos los impuestos y costes de compra en nuestro artículo: Impuestos y gastos al comprar una vivienda en España.

Torrevieja es uno de los mercados de alquiler vacacional más atractivos del sur de la Costa Blanca. Los apartamentos cerca de la playa y del centro de la ciudad generan una rentabilidad por alquiler a corto plazo del 4–7% anual, y el microclima excepcional de la ciudad hace que los turistas lleguen no solo en verano sino prácticamente durante todo el año. Esto se traduce en un periodo de ocupación significativamente más largo que en los destinos costeros típicos y una mayor rentabilidad total de la inversión.

En Azul Villa Properties te acompañamos en cada etapa de la compra: verificación jurídica de la propiedad, comprobación del Registro de la Propiedad y de las deudas con la comunidad, obtención del número NIE, apertura de cuenta bancaria en España, tramitación de hipoteca para no residentes — los bancos españoles financian habitualmente hasta el 70% del valor de la propiedad para extranjeros — y firma ante notario. Colaboramos con abogados y gestores de confianza que operan localmente en la zona de Torrevieja, garantizando que cada etapa de la operación esté bajo control.

Torrevieja es también uno de los mercados de segunda mano más activos de la Costa Blanca — muchos propietarios de apartamentos deciden vender tras años de uso, lo que supone un flujo constante de ofertas atractivas a precios accesibles. Si tienes un apartamento en Torrevieja o sus alrededores y estás valorando su venta — estaremos encantados de ayudarte. Valoramos tu propiedad, preparamos una presentación profesional y nos encargamos de todo el proceso de venta. Rellena el formulario y contáctanos — te llamamos y comentamos los detalles sin compromiso y de forma totalmente gratuita.