Apartamentos en venta en Orihuela Costa, Alicante, Costa Blanca

Comprar un apartamento en Orihuela Costa — lo que debes saber

Comprar un apartamento en Orihuela Costa es una de las formas de inversión inmobiliaria más populares entre los compradores internacionales — y no es casualidad. La zona ofrece una combinación excelente de precios accesibles, alta calidad de vida y un potencial real de alquiler vacacional. Los apartamentos cerca de la playa y del centro comercial La Zenia Boulevard generan una rentabilidad por alquiler a corto plazo del 4–6% anual, con una ocupación que en temporada alta se aproxima al 100%.

En la compra de segunda mano en la Comunitat Valenciana se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 10% del valor de la propiedad, a lo que hay que añadir los gastos de notaría, inscripción registral y gestoría — en total aproximadamente un 11–13% sobre el precio de compra. En la compra de un apartamento nuevo al promotor se aplica el IVA del 10% y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) del 1,5%. Conviene tener en cuenta estos costes desde la fase de planificación del presupuesto para evitar sorpresas desagradables en el momento de la firma.

En Azul Villa Properties te acompañamos en cada etapa de la compra: verificación jurídica de la propiedad, comprobación del Registro de la Propiedad y de las deudas con la comunidad, obtención del número NIE, apertura de cuenta bancaria en España, tramitación de hipoteca para no residentes — los bancos españoles financian habitualmente hasta el 70% del valor de la propiedad para extranjeros — y firma ante notario. Colaboramos con abogados y gestores de confianza que operan localmente en Orihuela Costa, garantizando que cada etapa de la operación esté bajo control.

Orihuela Costa es también uno de los mercados de segunda mano más activos de la Costa Blanca — lo que significa que los propietarios de apartamentos pueden contar con una venta relativamente rápida al precio adecuado y con la exposición correcta. Si tienes un apartamento en Orihuela Costa o sus alrededores y estás valorando su venta — estaremos encantados de ayudarte. Valoramos tu propiedad, preparamos una presentación profesional y nos encargamos de todo el proceso de venta. Rellena el formulario y contáctanos — te llamamos y comentamos los detalles sin compromiso y de forma totalmente gratuita.